Makelaars- en Adviesburo Broeders
Dorpsstraat 74
4861 AD Chaam
Tel: 0161-492371
info@broedersmakelaardij.nl
Molenstraat 5, 5111 CG Baarle-Nassau, Horeca (BOG)
Huurprijs € 1.600,- p.m.
Omschrijving
TE HUUR
Karakteristieke winkel-/horecaruimte
In het centrum van Baarle-Hertog gelegen karakteristieke winkel-/horecazaak gelegen aan de Molenstraat 5 te Baarle-Hertog (B), met fraai uitzicht op het sfeervolle centrum van Baarle-Nassau / Baarle-Hertog.
Winkel-/horecaruimte
Begane grond:
Winkel- /horecazaak voorzien van een ruimte als afwasruimte / berging. Een ruimte als berging, een volledig betegelde toiletruimte voor dames, heren en mindervalide met een zwevend toilet en fonteintje.
Oppervlakte:
De oppervlakte van de winkel-/horecazaak bedraagt circa 148 m².
Parkeren:
De huurder beschikt over 1 parkeerplaats in de kelder van het naastgelegen complex (het complex is op dit moment in aanbouw).
Verwarming:
Verwarming geschiedt door middel van een radiatorensysteem, gestookt middels een gasgestookte cv-combiketel (merk: Atag).
Warmwatervoorziening:
Warmwatervoorziening geschiedt door middel van een cv-combiketel.
Isolatievoorziening:
De zaak is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Opmerkingen
• De horeca-/winkelruimte is voorzien van een brandmeldinstallatie met handbrandmelders en rook- en hitte detectoren.
• Er een brandblusser aanwezig.
• De horeca-/winkelruimte is voorzien van een muziekinstallatie.
• Borg bedraagt 3 maandhuren.
• Huurprijs is excl. gas water en elektra.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.600,- per maand
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Indeling
Soort Object
Horeca
Soort Horeca
bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie
Totale oppervlakte
148 m²
Verkoopoppervlakte
148 m²
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-11-2031
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
1 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed