Pastoor de Katerstraat 23

Omschrijving

Verrassend ruime, sfeervolle geschakelde woning met achtertuin en een eigen garagebox. Op de begane grond een L-vormige woonkamer met open keuken en een toiletruimte. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap te bereiken open zolderruimte.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Middels een loopdeur is de open keuken bereikbaar.

Woonkamer en keuken
L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en trapkast met verdeler vloerverwarming.
Aan de voorzijde gelegen keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en combi oven/magnetron.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming, tegelvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping
Overloop met daaraan drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde met trapkast.

Verdieping voorzien van radiatoren, laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Badkamer
badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Open zolderruimte met opstelplaats WTW-unit, c.v.-ketel (ATAG, 2021) en aansluitpunt ten behoeve van de was apparatuur.

Verdieping voorzien van radiator.

Achtertuin
De achtertuin is voorzien van gazon, straatwerk en hekwerk. 

Garagebox. 
De rechter garagebox hoort bij de woning.

Er is een mogelijkheid voor het huren van een 2e garagebox voor € 75,-- per maand. 

Informatie m.b.t. de huurwoning:
- Beschikbaar per 1 maart 2024.
- Huurprijs € 1.100,-- per maand
- De huurprijs is exclusief gas/water/elektra.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden.
- Minimale huurperiode van 2 jaar.
- Er zijn geen huisdieren toegestaan, behoudens uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Mogelijkheid voor het huren van een 2e garagebox.

Opmerkingen
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Prijs per m² € 9,32 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 868 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarle-Nassau Sectie C Perceelnummer 5129 Oppervlakte 868 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties