Groeseindstraat 33 22

Omschrijving

APPARTEMENT
Mooi 3-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping van het complex met balkon op het westen en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Slechts enkele appartementen in dit moderne complex zijn voorzien van een extra kamer, dus dit appartement is redelijk uniek te noemen.

Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Ringbaan-Oost". Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect.

- huurprijs € 800,- per maand
- servicekosten € 50,- per maand
- waarborgsom van 2 maanden (€ 1.600,--)
- exclusief gas / water / licht
- minimale huur periode van 1 jaar
- aanvaarding per 1 juni 2023
- bij voorkeur geen huisdieren

Begane grond:
De entree van het complex heeft een bellentableau aan de buitenzijde. Via de schuifdeuren komt u in de hal waar de brievenbussen hangen. Hierna zijn er wederom schuifdeuren die leiden naar de lift en de gang. Aan weerszijden van het complex zit een trappenhuis. Via de gang zijn deze bereikbaar. Tevens is aan het einde van de gang de containerruimte gesitueerd. Naast de lift treft u een deur welke leidt naar het achtergelegen parkeerterrein.

Vierde etage:
Uit de lift gekomen, stapt u in de gezamenlijke hal met aan weerszijden een gang.

Het appartement is rechts naast de liftopgang gelegen. Naast de entreedeur bevindt zich de meterkast en een bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Bij binnenkomst is aan de rechterzijde een berging gesitueerd met hierin de aansluiting voor de wasmachine en aan de linker zijde is de toiletruimte gesitueerd. Deze is voorzien van een hangcloset met fonteintje, afgewerkt met een donkere tegel op de vloer en achter het closet en een witte tegel op de wand met hierboven met structuurverf afgewerkt.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken toegankelijk. In de hal en de woonkamer is de vloer afgewerkt met laminaat, de wanden met structuurverf en het plafond met spuitwerk. De kamer is licht door het hoge raam (vanaf de vloer) en de openslaande balkondeuren. Zowel het raam als de deuren zijn voorzien van screens. Het is een lang balkon dat grenst aan de woon- en de slaapkamer.
De keuken bestaat uit een recht opgesteld keukenblok voorzien van een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvakje en vaatwasser. De achterwand is betegeld.

Aan de zijde van de keuken is de extra kamer gelegen. Deze kamer heeft dezelfde afwerking als de woonkamer en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Ook hier reikt het raam vanaf de vloer tot aan het plafond en is deze voorzien van een screen. Deze ruimte heeft een afmeting van circa 6 m².

Aan de andere kant van de woonkamer ligt de slaapkamer met vanuit hier de badruimte.

De slaapkamer is circa 9,5 m² groot en eveneens identiek afgewerkt en ook hier weer een screen voor het raam.

De badruimte is voorzien van een wastafel en een douchegedeelte met hand- en stortdouche. De ruimte is afgewerkt met een donkere tegel op de vloer en een witte tegel op de wand. Het plafond is gespoten.

Algemeen:
Op de derde etage is een dakterras gelegen welke beschikbaar is voor alle bewoners. Vanaf het dakterras kijk je mooi uit over het westen, noorden en oosten van Tilburg.

De eigen parkeerplaats is gelegen op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex, nagenoeg naast de ingang.

Eveneens op het parkeerterrein treft men een gezamenlijk fietsenhok.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 800,- per maand Prijs per m² € 18,60 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.600,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 135 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-08-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente tilburg Sectie N Perceelnummer 19003 Index 60 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 19003 Index 59

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties